Izrada zgrade počinje geodetskim obeležavanjem, organizacijom parcele i iskopom prema projektu, pre temelja i armiranobetonske konstrukcije. Kote, granice iskopa, prilaz teškim vozilima i položaj okolnih objekata određuju način izvođenja zemljanih radova.
Izvodimo pripremu gradilišta, iskop, utovar, odvoz, nasipanje i zbijanje ugovorenih slojeva. Konstruktivne mere, zaštitu temeljne jame i postupak kontrole definišu projekat, geomehanika i odgovorna stručna lica.
Dokumentacija pre početka
| Dokument ili podatak | Šta određuje | Zašto je potreban |
|---|---|---|
| Geodetski snimak | granice i postojeće kote | tačno pozicioniranje objekta |
| Projekat konstrukcije | temelje, jame i faze | mere i bezbedan redosled |
| Geotehnički elaborat | slojeve tla i vodu | nosivost i stabilnost iskopa |
| Plan instalacija | postojeće i buduće vodove | zaštita i koordinacija |
| Plan gradilišta | prilaze, dizalicu i deponije | logistika bez ukrštanja tokova |
Iskop se ne radi prema spoljašnjoj liniji budućeg zida bez projektnog preseka. Radni prostor, oplata, hidroizolacija i osiguranje stranica mogu zahtevati širu temeljnu jamu.
Priprema i organizacija parcele
- čišćenje otpada i uklanjanje objekata prema odobrenom planu;
- skidanje i odvojeno čuvanje humusa;
- obeležavanje instalacija koje ostaju aktivne;
- formiranje privremenog prilaza dovoljne nosivosti;
- određivanje mesta za mašine, kamione i pranje točkova;
- odvajanje materijala za ponovnu upotrebu od viška za odvoz;
- obezbeđivanje parcele i kontrolisan pristup radnoj zoni;
Dobar plan sprečava da kamion blokira bager, da iskopana zemlja zauzme budući prilaz ili da se humus pomeša sa glinom i građevinskim šutom.
Iskop temeljne jame
- Geometar prenosi ose i stabilne visinske repere.
- Otvara se probna ili početna zona prema planu faza.
- Iskop se izvodi uz kontrolu slojeva tla i dotoka vode.
- Stranice se oblikuju ili osiguravaju prema projektu.
- Materijal se razvrstava za ponovnu upotrebu ili odvoz.
- Dno se dovršava bez nepotrebnog rastresanja nosećeg sloja.
- Geometrija i kota se proveravaju pre sledeće faze.
Teška mašina i gomila zemlje ne postavljaju se uz samu ivicu jame. Dozvoljeno rastojanje zavisi od dubine, tla, zaštite iskopa i projektovanog opterećenja.
Podzemna voda i zaštita okolnih objekata
Podzemna i procedna voda mogu razmekšati dno, ispirati fine čestice i ugroziti kosine. Način crpljenja, drenaže ili snižavanja nivoa vode određuje se prema dotoku i projektu, uz kontrolu uticaja na susedno tlo.
Pre iskopa se evidentiraju stanje susednih zidova, ograde, trotoara i instalacija. Kod duboke jame ili rada blizu međe može biti potrebna projektovana potporna konstrukcija i praćenje pomeranja.
Tampon, nasipanje i zbijanje
Materijal ispod temeljne ploče ili saobraćajnih površina ugrađuje se u kontrolisanim slojevima. Granulacija, debljina sloja, vlažnost i broj prelaza mašine usklađuju se sa projektom i traženim stepenom zbijenosti.
Rastresita zemlja iz iskopa nije automatski odgovarajući noseći nasip. Kontrola zbijenosti i nosivosti obavlja se predviđenim ispitivanjima pre betoniranja ili izrade narednog sloja.
Logistika, odvoz i cena radova
Cena zavisi od kubikaže i dubine, kategorije tla, zaštite jame, podzemne vode, klase i broja mašina, transportne udaljenosti i količine materijala koji se vraća. Ponuda treba da razdvoji iskop, utovar, odvoz materijala, dovoz tampona, razastiranje i zbijanje.
Za veliki iskop planira se ritam kamiona tako da bager ne čeka, ali i da vozila ne stvaraju kolonu na ulici. Obim konstrukcijskih radova posle pripreme parcele posebno se usklađuje kroz grubu gradnju.
Česta pitanja korisnika o pripremi za izradu zgrade
Da li radite iskop za temelje zgrade?
Da, prema projektu, geodetskim reperima i planu zaštite iskopa. Potrebno je unapred dostaviti preseke, kote i podatke o tlu.
Da li odvozite svu zemlju sa gradilišta?
Odvozi se ugovorena količina. Deo odgovarajućeg materijala može se sačuvati za nasipanje, dok se humus drži odvojeno za završno uređenje.
Kako se proverava podloga pre temelja?
Vizuelni pregled nije uvek dovoljan. Vrsta i obim geotehničkih i terenskih ispitivanja određuju se projektom i zahtevima stručnog nadzora.
Koliko traju zemljani radovi za zgradu?
Zavisi od kubikaže, vrste tla, dubine, vode, odvoza i organizacije kamiona. Plan se pravi iz projekta, ne samo iz površine objekta.
Za pripremu parcele i iskop Pošaljite lokaciju, situacioni plan, preseke temeljne jame, geotehničke podatke i fotografije prilaza za mašine i kamione. Pozovite 065/431-8228.
