Kopanje temelja obične zemlje bagerom okvirno košta 10-30 EUR/m³, dok ručni iskop uz instalacije ili bez pristupa može biti 25-50 EUR/m³. Kod uskih trakastih temelja može se koristiti obračun po dužnom metru, ali samo uz poznatu širinu i dubinu rova.
Cena zavisi od projekta, geodetskih osa, vrste tla, dubine, prostora za mašinu i toga da li zemlja ostaje na placu. Utovar, kamion, odvoz i hidraulični čekić navode se kao zasebne stavke.
Okvirne cene iskopa temelja
| Vrsta rada | Okvirna cena | Uslov |
|---|---|---|
| Mašinski iskop obične zemlje | 10-20 EUR/m³ | otvoren pristup i poznata kota |
| Tvrda glina ili otežan iskop | 18-30 EUR/m³ | sporiji učinak i lepljenje |
| Ručni iskop | 25-40 EUR/m³ | manja dubina i prostor za zemlju |
| Ručni rad uz instalacije | 35-50 EUR/m³ | precizno otvaranje i zaštita |
| Trakasti rov poznatih mera | 15-35 EUR/m | širina i dubina iz projekta |
| Utovar i odvoz | posebno | količina, masa i udaljenost |
Za mali obim često je realnija satnica sa transportom mašine. Kod velike temeljne jame poznate kubikaže ponuda po m³ omogućava jasnije poređenje.
Kako se računa kubikaža
Trakasti rov računa se kao ukupna dužina × širina × prosečna dubina. Četrdeset metara rova širine 0,5 m i dubine 0,8 m daje teorijskih 16 m³. Stope i proširenja dodaju se zasebno.
Temeljna jama sa kosim stranicama ili različitim dubinama deli se na pravilnije zone. Iskopana zemlja se rastresa i zauzima više prostora, pa geometrijska kubikaža nije jednaka kamionskom kapacitetu potrebnom za odvoz.
Šta najviše menja cenu
| Faktor | Uticaj na rad |
|---|---|
| Kamen ili stari beton | drugi priključak i niži učinak |
| Podzemna voda | pumpanje i zaštita dna |
| Dubok iskop | veći rizik, dohvat i zaštita stranica |
| Uzak prilaz | manja mašina i duže trajanje |
| Blizina objekta | kontrolisani iskop i moguća podgrada |
| Odvoz | broj tura i položaj kamiona |
Ako se tokom rada otkrije drugačije tlo od očekivanog, nastavak i promena obračuna dogovaraju se pre dodatnog rada. Skrivena prepreka ne treba da postane neobjašnjena stavka na kraju.
Dokumentacija i kontrola mera
- Dostavlja se projekat temeljenja sa širinama, dubinama i presecima.
- Geometar prenosi ose i stabilan visinski reper.
- Obeležavaju se instalacije i granica bezbednog rada.
- Bager skida humus i otvara kontrolni deo iskopa.
- Iskop se vodi po kotama uz ručno uređivanje uglova i dna.
- Mere i stanje tla proveravaju se pre podložnog betona.
- Zemlja se odvaja za vraćanje, uređenje ili odvoz.
Operater ne određuje konstruktivne dimenzije. Preširok rov povećava količinu betona ili oplate, dok preuzak otežava armiranje i bezbedan rad.
Šta treba da piše u ponudi
- tip i klasa bagera sa operaterom;
- način obračuna: sat, kubik, metar ili ceo posao;
- projektovane mere koje ulaze u obim;
- transport mašine i eventualni hidraulični čekić;
- ručno čišćenje dna i uglova;
- utovar, broj tura i odvoz zemlje;
- grubo planiranje materijala koji ostaje;
Za postupak iskopa kuće bez cenovnog fokusa pogledajte kopanje temelja za kuću, a kod ograde kopanje temelja za ogradu.
Primer obračuna trakastog rova
Rov dužine 50 m, širine 0,5 m i dubine 0,8 m ima 20 m³. Pri informativnoj ceni od 10-20 EUR/m³ mašinski iskop iznosi 200-400 EUR, pre transporta mašine, ručnog čišćenja i odvoza. Ako se širina poveća na 0,7 m, kubikaža raste na 28 m³, pa ponuda mora pratiti stvarni presek.
Česta pitanja korisnika o ceni kopanja temelja
Da li se temelj računa po metru ili kubiku?
Oba obračuna su moguća. Cena po metru zahteva poznatu širinu i dubinu, dok kubik bolje prati različite preseke i temeljne jame.
Da li je ručno čišćenje uključeno?
Ne treba ga podrazumevati. Dno, uglovi i zone uz instalacije mogu zahtevati poseban ručni rad koji se navodi u ponudi.
Da li zemlja ostaje na placu?
Pre početka se određuje šta ostaje za zatrpavanje ili uređenje, a šta se utovara i odvozi. Odvoz se najčešće obračunava zasebno.
Za cenu kopanja temelja Pošaljite plan iskopa, ukupne dužine i preseke, lokaciju i fotografije prilaza bageru i kamionu. Pozovite 065/431-8228.
