Cena uređenja dvorišta zavisi od postojećeg stanja i završne namene: ravna zemljana površina, travnjak, staza, parking ili podloga za beton ne traže iste slojeve. Najpouzdanija ponuda zato razdvaja čišćenje, iskop, odvoz, nasipanje, nivelaciju i zbijanje.
Orijentaciono, lakše čišćenje i grubo ravnanje kreću se od 3 do 8 EUR/m², dok kompletna priprema sa skidanjem zemlje, tamponom i zbijanjem može biti 15-35 EUR/m². Betoniranje, behaton, zelenilo i instalacije računaju se prema zasebnom obimu.
Okvirni troškovi uređenja dvorišta
| Rad | Okvirna cena | Važna napomena |
|---|---|---|
| Čišćenje i grubo ravnanje | 3-8 EUR/m² | bez većeg otpada i odvoza |
| Skidanje humusa | 5-12 EUR/m² | debljina sloja i pristup mašini |
| Mašinsko nivelisanje | 35-50 EUR/h | veličina bagera i broj prolaza |
| Utovar zemlje ili šuta | po satu ili količini | položaj kamiona |
| Odvoz | po turi | vrsta materijala i udaljenost |
| Nasipanje i zbijanje | 12-35 EUR/m² | materijal i planirana debljina |
Jedinična cena ima smisla tek uz opis stanja terena. Zaraslo dvorište sa panjevima, starom pločom i mešanim šutom zahteva drugačiji plan od praznog placa koji samo treba dovesti na kote.
Redosled radova u dvorištu
- Popisuju se površine koje ostaju i elementi koji se uklanjaju.
- Proveravaju se prilaz mehanizaciji, šahtovi, cevi i kablovi.
- Određuju se završne kote i pravac odvodnjavanja.
- Odvojeno se skidaju humus, šut i materijal za odvoz.
- Dovozi se odgovarajuća zemlja ili kameni agregat.
- Materijal se razastire i zbija u kontrolisanim slojevima.
- Površina se završno planira za travnjak, stazu, behaton ili beton.
Radovi se planiraju od grubih ka finim. Ako se prvo poravna zemlja, a zatim uvedu cevi ili kablovi, dvorište se ponovo raskopava i zbijanje se teže kontroliše.
Materijal prema budućoj nameni
| Namena | Tipična priprema | Šta se izbegava |
|---|---|---|
| Travnjak | kvalitetna završna zemlja i fina nivelacija | građevinski šut neposredno ispod površine |
| Pešačka staza | stabilna posteljica i rešeni padovi | nasip preko humusa |
| Parking | noseći tucanik u slojevima | sitna rizla kao jedina podloga |
| Betonska ploča | zbijen tampon i tačne kote | meke zone i nekontrolisan nasip |
| Drenažna zona | propustan agregat i geotekstil prema potrebi | zadržavanje vode uz objekat |
Za izbor kamenog materijala i proračun količine korisna je strana nasipanje dvorišta tucanikom. Ako je cilj korekcija postojećih visina bez potpune rekonstrukcije, radi se nivelisanje terena prema unapred određenim reperima.
Odvodnjavanje i kote
Najniža tačka ne sme slučajno ostati uz soklu, garažna vrata ili prolaz ka podrumu. Pre nasipanja proveravaju se pragovi, slivnici, revizioni šahtovi i nivo susednih parcela. Na većim površinama planira se više pravaca pada i mesto na kojem voda može bezbedno da se primi.
Nasipanjem se ne podižu poklopci šahtova bez odgovarajućeg prilagođavanja. Takođe se ostavlja dovoljno prostora za završni sloj: travnjak, behaton i beton imaju različite konstrukcione visine.
Kako dobiti uporedivu ponudu
- ukupna površina i približne visinske razlike;
- fotografije od ulaza do svakog dela dvorišta;
- najmanja širina kapije i nosivost prilaza;
- spisak onoga što se uklanja i onoga što mora ostati;
- željena završna namena svake zone;
- informacija da li materijal ostaje, premešta se ili odvozi;
Za obračun prema površini pogledajte i uređenje dvorišta i cenu po kvadratu. Kod ponude za ceo posao treba navesti količine materijala, broj tura, klasu mehanizacije i stepen završne obrade.
Česta pitanja korisnika o ceni uređenja dvorišta
Može li se cena odrediti samo po fotografijama?
Fotografije daju početnu procenu, ali za veće visinske razlike i složeno odvodnjavanje potrebno je merenje terena i završnih kota.
Da li odvoz ulazi u cenu ravnanja?
Ne treba ga podrazumevati. Utovar, broj kamionskih tura i mesto odlaganja navode se odvojeno kada materijal napušta parcelu.
Koja zemlja je dobra za travnjak?
Završni sloj treba da bude čist i pogodan za sadnju. Humus se čuva odvojeno od gline, tucanika i građevinskog otpada.
Za procenu uređenja dvorišta Pošaljite površinu, fotografije, željenu namenu i podatak o pristupu bageru i kamionu. Pozovite 065/431-8228.
