Gruba gradnja kuća i objekata - temelji, ploče i zidanje

Gruba gradnja

Gruba gradnja je osnova svake kuće ili objekta. To je deo posla koji se kasnije ne vidi mnogo, ali od njega zavisi sve. Ako se gruba gradnja uradi dobro, kuća stoji mirno, zidovi su pravi, ploče su čvrste, krov ima dobar oslonac i kasniji radovi idu lakše.

Radimo grubu gradnju kuća i objekata po dogovoru. U posao mogu da uđu priprema terena, iskop temelja, betoniranje, zidanje, stubovi, grede, serklaži, ploče i prateći radovi oko objekta. Po potrebi radimo i zemljane radove, kopanje temelja za kuću, betoniranje i odvoz šuta.

Kod grube gradnje nema mnogo šminke. Tu se vidi da li ekipa zna posao. Zid može da se omalteriše, ali kriv temelj, loša ploča, slaba armatura i voda oko objekta posle prave ozbiljan problem.

Šta obuhvata gruba gradnja

Gruba gradnja obuhvata glavne građevinske radove koji nose objekat. To je deo posla od terena do konstrukcije kuće.

U grubu gradnju najčešće spada:

priprema i čišćenje terena
obeležavanje objekta
iskop temelja
izrada temelja
betoniranje ploče
zidanje zidova
izrada stubova
izrada greda i serklaža
međuspratna konstrukcija
stepenište ako postoji
priprema za krov
odvoz zemlje i šuta

U zavisnosti od dogovora, gruba gradnja može da bude samo konstrukcija objekta, a može da obuhvati i krovnu konstrukciju. Zato je bitno da se na početku jasno dogovori šta ulazi u posao.

Prvo se proverava teren

Pre grube gradnje mora da se pogleda teren. Ne kreće se odmah sa kopanjem. Prvo se gleda pristup, pad placa, vrsta zemlje, voda, mesto za materijal i prostor za mašine.

Ako je plac ravan i čvrst, posao ide lakše. Ako je plac pod nagibom, ima glinu, nasip ili loš prilaz, to se mora uzeti u obzir. Teren zna da pojede vreme i pare ako se ne proceni dobro.

Posebno treba paziti na nasut teren. Nekad plac izgleda lepo poravnat, ali ispod može da bude šut, meka zemlja ili loše sabijen materijal. Na takvoj podlozi se ne radi temelj bez provere. Kuća mora da legne na zdravo.

Obeležavanje objekta

Obeležavanje objekta mora da bude tačno. Tu se određuje gde stoji kuća, gde su uglovi, kolika je visina, gde je ulaz i kako se objekat uklapa u plac.

Ako se tu pogreši, sve dalje ide pogrešno. Temelj ode par centimetara, zidovi ga prate, kasnije smeta ogradi, prilazu, trotoaru ili instalacijama. Zato se mere proveravaju više puta.

Jedna majstorska stvar: uvek se proveravaju dijagonale. Ako dijagonale ne valjaju, objekat nije u vinklu. To možda na papiru izgleda sitno, ali na gradilištu kasnije pravi muku kod zidanja, krova, stolarije i završnih radova.

Iskop temelja

Iskop temelja je prvi ozbiljan fizički posao. Radi se po projektu i po meri. Ne sme da bude plitko, usko, krivo ili preko loše zemlje.

Kod iskopa je bitno da se dođe do čvrste podloge. Ako se naiđe na blato, korenje, star šut ili mekan nasip, to mora da se očisti. Ne sipa se beton preko svega samo da bi se završilo brže.

Ako padne kiša dok je iskop otvoren, dno se proverava pre betoniranja. Raskvašena zemlja se skida. Beton preko blata nije dobar posao. Temelj tada nema pravi oslonac.

Za ovaj deo posla može da se radi iskop mini bagerom ako je plac uzak, ili većom mašinom ako ima prostora.

Temelji u gruboj gradnji

Temelj nosi objekat. Tu nema štednje na pogrešnom mestu. Dobar temelj mora da ima pravilnu dubinu, dobru armaturu, čist iskop i kvalitetno betoniranje.

Armatura u temelju mora da bude pravilno vezana. Ne sme samo da se ubaci u beton. Bitan je preklop, položaj šipki, zaštitni sloj betona i veza sa vertikalama.

Pre betoniranja treba proveriti sve što prolazi kroz temelj. Tu spadaju kanalizacija, voda, struja, uzemljenje i prodori za instalacije. Ako se to zaboravi, kasnije se buši i razbija sveže urađen beton.

Betoniranje ploče

Ploča mora da bude dobro pripremljena. Pre nje ide nasipanje, sabijanje, tampon, instalacije, folija ako treba, armatura i distanceri.

Česta greška je da se armatura položi direktno na podlogu. To nije dobro. Armatura mora da bude u betonu, ne ispod betona. Zato se koriste distanceri da beton obuhvati gvožđe sa svih strana.

Tampon mora da se sabije u slojevima. Ako se samo naspe i poravna odozgo, može kasnije da se slegne. Onda ploča radi, a za njom rade i zidovi.

Kod betoniranja ploče bitno je da se beton lepo razvuče, izravna i neguje. Na velikoj vrućini beton ne sme da se ostavi da se presuši. Treba ga kvasiti i čuvati da ne izgubi vodu prebrzo.

Zidanje u gruboj gradnji

Zidanje mora da bude pravo, ravno i po meri. Zidovi se rade po projektu, ali se na terenu stalno proverava visina, pravac, vertikala i otvori.

Kod zidanja nije dovoljno samo ređati blokove ili ciglu. Bitno je kako se vezuju zidovi, gde su stubovi, gde dolaze nadvoji, kako se ostavljaju otvori za vrata i prozore i kako se sve povezuje sa konstrukcijom.

Majstorska caka: otvori za stolariju se proveravaju odmah, ne na kraju. Ako se omaši otvor, stolarija kasnije ne leže kako treba. Onda se seče, krpi, doziđuje i gubi vreme.

Stubovi, grede i serklaži

Stubovi, grede i serklaži su kičma objekta. Oni povezuju zidove i prenose opterećenje. Tu armatura mora da bude čista, pravilno savijena, vezana i dobro utopljena u beton.

Ako se armatura loše postavi, beton ne može da radi kako treba. Ako nema dobrog preklopa, veza je slaba. Ako je gvožđe preblizu ivice, vlaga ga vremenom napadne i beton počne da puca.

Kod betoniranja stubova i greda ne smeju da ostanu šupljine. Beton mora da se sabije i rasporedi oko armature. Rupe u betonu nisu samo ružne. One slabe konstrukciju i primaju vodu.

Međuspratna ploča

Ako objekat ima sprat, međuspratna ploča mora da se uradi pažljivo. Oplata mora da bude jaka, ravna i dobro poduprta. Svež beton je težak i ne prašta slabu oplatu.

Pre betoniranja se proverava armatura, otvori, instalacije, visine i oslonci. Kada beton krene, nema više pomeranja. Zato se sve proverava pre miksera.

Jedna stvar iz prakse: podupirači se ne skidaju prerano. Beton dobija snagu vremenom. Ako se oplata ili podupirači skinu pre vremena, može da dođe do ugibanja ili pucanja.

Stepenište u gruboj gradnji

Ako kuća ima sprat, stepenište mora da se dobro isplanira. Visina gazišta, širina, broj stepenika i otvor moraju da budu tačni.

Loše stepenište se oseća svaki dan. Ako je visina loša, stepenice su naporne. Ako je otvor mali, teško se prolazi. Ako se omaši pozicija, smeta vratima, hodniku ili nameštaju.

Zato se stepenište meri više puta pre oplate i betoniranja. Tu nema mnogo prostora za improvizaciju.

Voda i vlaga oko objekta

Voda je veliki problem ako se ne reši na vreme. Kod grube gradnje se mora misliti gde ide voda sa placa, krova, prilaza i oko temelja.

Ako se objekat postavi prenisko, voda kasnije može da ide prema kući. Ako nema pada od kuće, voda stoji uz temelj. Ako nema dobre drenaže, vlaga može da se vuče u zidove.

Zato se kod pripreme terena gleda pad. Voda mora da beži od objekta. Nekad treba drenaža, nekad kanal, nekad rigola, a nekad samo pametno ravnanje terena.

Najčešće greške kod grube gradnje

Greške u gruboj gradnji su skupe jer se kasnije teško popravljaju. Završni radovi mogu da sakriju sitnice, ali ne mogu da poprave lošu osnovu.

Najčešće greške su:

loše obeležen objekat
temelj na slaboj podlozi
betoniranje preko blata
slabo sabijen tampon
armatura bez distancera
loš preklop armature
slaba oplata
krivi zidovi
pogrešni otvori za stolariju
zaboravljeni prodori za instalacije
voda ide prema objektu
podupirači skinuti prerano

Dobar majstor ne gleda samo šta se radi danas. Gleda šta će taj posao držati za deset godina.

Sitne cake koje znače mnogo

Pre svakog betoniranja treba proveriti mere, visine, armaturu, oplatu i prodore. Kad beton uđe, nema lakog vraćanja.

Ne treba sipati beton na prljavu podlogu. Blato, zemlja, lišće i voda u oplati prave slab spoj.

Armatura ne sme da dodiruje oplatu. Mora da ima zaštitni sloj betona. Tako gvožđe traje duže i ne izbija korozija.

Kod zidanja se kanap i libela koriste stalno. Zid koji ode malo na početku, na kraju ode mnogo.

Materijal treba držati koliko može suvo i čisto. Blok koji stoji u blatu i vodi nije isto što i dobar suv materijal za zidanje.

Instalacije se planiraju pre betoniranja i zidanja. Nije majstorski da se posle sve štema jer niko nije mislio unapred.

Gruba gradnja kuće

Kod kuće je gruba gradnja najvažniji deo posla. Tu se pravi ono što nosi ceo objekat. Ako su temelji, ploče, zidovi i serklaži urađeni dobro, kasnije je mnogo lakše raditi instalacije, malter, fasadu, stolariju i unutrašnje radove.

Gruba gradnja kuće mora da prati projekat, ali i stanje na terenu. Ako projekat kaže jedno, a teren pokaže problem, to mora da se reši pre nego što se nastavi. Najgore je gurati dalje samo zato što je tako krenulo.

Cena grube gradnje

Cena grube gradnje zavisi od projekta, kvadrature, spratnosti, terena, temelja, količine betona, armature, zidarskog materijala i obima radova.

Na cenu najviše utiču:

kvadratura objekta
da li je kuća prizemna ili na sprat
vrsta temelja
količina iskopa
vrsta terena
količina armature
količina betona
zidarski materijal
međuspratna konstrukcija
pristup placu
odvoz zemlje i šuta
da li se radi samo deo ili cela gruba gradnja

Najbolje je da pošaljete projekat, lokaciju i slike placa. Ako projekat još nije gotov, možemo da pogledamo teren i kažemo šta treba pripremiti pre početka radova.

Šta radimo uz grubu gradnju

Uz grubu gradnju možemo da uradimo i prateće radove koji su potrebni pre, tokom ili posle gradnje:

Gruba gradnja – pozovite za procenu

Ako vam treba gruba gradnja kuće ili objekta, javite se. Pošaljite projekat, mere, lokaciju i slike placa. Na osnovu toga možemo da kažemo šta je potrebno, kako posao ide i koliko okvirno može da košta.

Ako je teren komplikovan, najbolje je da se pogleda uživo. Tada se vidi pristup, pad, zemlja, voda i sve ono što na papiru često ne piše.

Radimo redom, čvrsto i bez prazne priče.

Najčešća pitanja vezano za grubu gradnju

Šta znači gruba gradnja?

Gruba gradnja obuhvata glavne građevinske radove kao što su temelji, ploče, zidanje, stubovi, grede, serklaži i konstrukcija objekta.

Da li gruba gradnja uključuje krov?

Zavisi od dogovora. Nekad gruba gradnja uključuje i krovnu konstrukciju, a nekad samo zidarske i betonske radove do krova.

Koliko košta gruba gradnja?

Cena zavisi od kvadrature, projekta, spratnosti, terena, količine betona, armature, zidarskog materijala i obima radova.

Da li radite iskop temelja?

Da. Radimo iskop temelja, pripremu podloge, betoniranje temelja i prateće zemljane radove.

Šta je najvažnije kod grube gradnje?

Najvažniji su dobar temelj, pravilna armatura, kvalitetno betoniranje, ravni zidovi, dobra oplata i rešena voda oko objekta.

Da li može da se radi samo jedna faza?

Može. Možemo raditi samo iskop, temelj, ploču, zidanje, betoniranje ili drugi deo posla po dogovoru.

Zašto pucaju zidovi posle grube gradnje?

Najčešći razlozi su sleganje terena, loš temelj, slabo sabijena podloga, loša veza konstrukcije ili prebrzo opterećenje betona.